Acaba de obtener más protecciones de prestamistas inescrupulosos que intentan ejecutar la hipoteca de su casa

Imagen del artículo titulado Acaba de recibir más protecciones de prestamistas inescrupulosos que intentan ejecutar la hipoteca de su vivienda

Foto: Estudio MIA (Shutterstock)

Con millones de propietarios atrasados ​​en sus pagos hipotecarios y una inminente moratoria de ejecución hipotecaria que vence el 31 de julio, la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB) ha agregado algunos nuevas protecciones para ayudar a los prestatarios a conservar sus casas. Sin embargo, sDado que los prestamistas no siempre siguen las reglas, querrá saber cuáles son estas nuevas protecciones para poder defenderse por sí mismo.

Los prestamistas deben seguir estos pasos si está atrasado en los pagos

Para mitigar una cascada de ejecuciones hipotecarias a finales de este verano, la CFPB ha establecido nuevas reglas para las cuentas morosas de 120 días. Válido desde 31 de agosto hasta el 31 de diciembre, un prestamista no puede continuar con procedimientos de ejecución hipotecaria hasta que se cumpla una de estas condiciones:

  • El prestatario ha agotado todas las medidas de reembolso como parte de un intento de buena fe para evitar la ejecución hipotecaria. Esto incluye un completo aplicación de mitigación de pérdidas, que es un plan de pago que puede reclamar en función de las dificultades financieras. La nueva regla establece que «el administrador debe determinar que el prestatario no es elegible para ninguna opción de mitigación de pérdidas y notificar al prestatario de las mismas», lo que pone la responsabilidad en el prestamista de asegurarse de que esta opción se haya agotado.
  • La propiedad está abandonada, según lo definen las leyes locales y estatales.
  • El prestatario no responde al alcance del administrador. Si el propietario no responde durante más de 90 días, el proceso puede seguir adelante.

Además, para acelerar el proceso, la CFPB permite a los administradores hipotecarios ofrecer modificaciones simplificadas de préstamos, que no requieren que los prestatarios vuelvan a enviar la documentación, siempre que estas modificaciones del préstamo no aumenten los pagos del prestatario.

Conozca sus derechos como propietario

Con estos cambios en las reglas, los prestamistas hipotecarios deben verificar si califica para una tasa de interés más baja o un programa de amortización diferente que facilite el pago. Dicho esto, algunos prestamistas no han consistente en seguir reglas especiales de alivio de COVID, por lo que es mejor conocer sus derechos como propietario de una vivienda en lugar de contar con su proveedor hipotecario para que le diga cuáles son.

Si ya sabe que no puede pagar su hipoteca una vez que finalice la indulgencia, comuníquese ahora con la entidad administradora de sus préstamos para analizar sus opciones. Para obtener más información sobre cuáles podrían ser esas opciones, mira esta publicación de De Tipser.

Artículo Relacionado:  Aquí están las mejores unidades SSD M.2 para PS5, si es comprensible que esté confundido
A %d blogueros les gusta esto: